رکود مسکن و کاهش نقدینگی و سوق بازار به سمت معاملات تهاتری

رکود مسکن و کاهش نقدینگی و سوق بازار به سمت معاملات تهاتری

رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کل کشور گفت: با توجه به رکود بازار مسکن و کاهش نقدینگی، معامله کنندگان بتازگی به فروش تهاتری واحدهای مسکونی خود رو آورده و بخشی از بهای معامله را به صورت اقساطی دریافت یا با ملکی دیگر معاوضه می کنند.حسام عقبایی  با تاکید بر اینکه برای رسیدن به توسعه مسکن، باید روی پارامترهای موثر در خرید و فروش متمرکز شویم؛ افزایش تسهیلات، مدیریت زمین، سهم زمین در بازار مسکن، ارائه تسهیلات به تولیدکنندگان مسکن استیجاری و غیره را از جمله راهکارها و محرکه های بازار مسکن در شرایط کنونی بیان کرد.وی همچنین از کاهش ۱۰ درصدی اجاره بهای مسکن تا در اوایل زمستان خبر داد و افزود: بازار اجاره مسکن تا پایان سال آرام خواهد بود؛ اوایل زمستان با توجه به اینکه معمولا با کاهش نقل و انتقال و به عبارتی کاهش تقاضا و افزایش عرضه مواجه ایم، کاهش ۱۰ درصدی اجاره بها را خواهیم داشت.
 اقتصاد مسکن بسیاری از صنایع را به حرکت وا می دارد
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: شکی نیست که در شرایط کنونی دولت باید تمرکز اصلی خود را روی مسکن بگذارد زیرا در شرایط رکود، مسکن نقش پیش قراول را ایفا می کند.وی ادامه داد: شاید در وضعیت تعادلی، اقتصاد مسکن از دیگر بخش های تجاری متاثر باشد اما در وضعیت رکود، رسیدگی به اقتصاد مسکن سبب می شود تا بسیاری از صنایع وابسته و غیروابسته به حرکت درآید.
 مسکن موتور محرکه اقتصاد
عقبایی با بیان اینکه مسکن در حال حاضر موتور محرکه اقتصاد کشور محسوب می شود، افزود: اکنون چشم بسیاری از صنایع به صنعت ساختمان دوخته شده است که با توسعه صنعت ساختمان و اقتصاد مسکن، بسیاری از صنایع کشور شکوفا خواهند شد.
 دولت روی مسکن متمرکز شود
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک کشور با یبان اینکه در حال حاضر به بازار خودرو بیشتر از مسکن بها داده شده است، افزود: در حالی ۲۷۵۰ میلیارد تومان به صنعت خودرو سازی تزریق می شود که در این صنعت تقاضایی وجود نداشت؛ ضمن آنکه این تقاضا به عنوان یک اولویت و نیاز مطرح نیست.وی ابراز امیدواری کرد دولت رویکرد اقتصادی تازه ای برای بازار مسکن داشته باشد تا به طولانی شدن رکود در بازار مسکن پایان دهد.
 هنوز خبری از تسهیلات مسکن نیست
عقبایی با بیان اینکه ماه هاست حرف از تسهیلات مسکن به میان می آید اما خبری از اجرایی شدن آن نیست، گفت: بازار مسکن براساس تقاضاهای واقعی صورت می گیرد. در حال حاضر تقاضاهای چندانی وجود دارد اما میزان و شکل عرضه نامناسب است. به همین دلیل نتوانستیم در این بازار میان عرضه و تقاضا به یک توازن منطقی دست یابیم.
 تا ۱۰ سال دیگر با عم توازن در بخش مسکن روبرو می شویم
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در ادامه گفت: با اینکه سالانه به بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز داریم اما تاکنون نیمی از این آن هم محقق نشده است؛ یعنی هر سال با کمبود عرضه در این بخش مواجه ایم.وی تاکید کرد: در صورت ادامه این روند، با توجه به رشد جمعیت، تا ۱۰ سال آینده با عدم توازن و به عبارتی مشکل مسکن در کشور مواجه خواهیم شد.


نظر شما برای “رکود مسکن و کاهش نقدینگی و سوق بازار به سمت معاملات تهاتری”

شما باید وارد شوید تا قادر به ارسال دیدگاه باشید.

رفتار هیجانی سکه نسبت به کاهش نرخ سود
چه شد که طلا رکورد شکست؟
آیا کاهش نرخ سود بانکی بازار مسکن را تکان می‌دهد؟
نتوانستیم ربا را از نظام بانکداری حذف کنیم
ظرفیت اقتصاد ایران سالی ۵۰۰هزار شغل است
تلاش برای افزایش اشتغال‌زایی صنعت خودرو و قطعه
رتبه سوم خدمات پس از فروش به رامک یدک رسید
فراخوان ۲۸۱ هزار فولکس در آمریکا
افزایش واردات قطعات منفصله خودرو به کشور
رونمایی از کیای جدید در فرانکفورت